1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.6%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+19.2%
ライオンズマンション小石川台
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩11分
1980年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 66.86㎡の場合
相場
7,120万円
106.5万円/㎡
4,643
6,294
7,945
9,596
AI査定結果
推定相場価格
7,120万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,294万円〜7,945万円
94.1万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション小石川台
6,980万円（104.4万円/㎡）/ 4階 / 66.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 6,980万円 | 104.4万円 | 4階 | 66.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 6,480万円 | 96.8万円 | 8階 | 66.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,800万円 | 71.7万円 | 5階 | 66.93㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 5,280万円 | 78.9万円 | 5階 | 66.93㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2023/09/03 | 10,300万円 | 90.5万円 | 10階 | 113.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 10,980万円 | 96.5万円 | 10階 | 113.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 10,980万円 | 96.5万円 | 10階 | 113.82㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2023/06/29 | 11,280万円 | 99.1万円 | 10階 | 113.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ライオンズマンション小石川台 文京区春日二丁目 | 後楽園駅11分 | 6,980万円 | 104.4万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2024/04/17 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,690万円 | 84.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 108.2万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/26 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,980万円 | 79.2万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/28 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、文京区では19.2%上昇しています。